ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

18.05.2023 г.

 

 

                1. Основание проведения конкурса – настоящий конкурс проводится на основании статей 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

 

               2.Организатор конкурса: Администрация Заринского района Алтайского края. Адрес организатора конкурса: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск, ул. Ленина, 26; почтовый адрес: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск, ул. Ленина, 26; адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru; номер контактного телефона: 8 (38595) 22-3-15

Адрес официального сайта: www.torgi.gov.ru

Контактное лицо по приему заявок:  Каркавин Алексей Валерьевич, тел. 8(38595) 22-3-15, адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru.

 

              3. Характеристика объекта конкурса.

Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, по лоту № 1 и приложение №1 к конкурсной документации расположенных по адресам:

                    -  659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79.

                     4.Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом и размер платы за содержание и ремонт жилых помещений:

 

По лоту №1: 659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79

 

№ п/п

Минимальный перечень работ (услуг)

Периодичность

Стоимость,

(руб. за кв.м. в месяц)

1. Санитарное содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения

1.1

Проведение плановых технических осмотров

2 раза в год

 

 

 

 

 

 

 

2,00

1.2

Проведение внеплановых технических осмотров

по мере необходимости

1.3

Устранение мелких неисправностей инженерного оборудования

постоянно

1.4

Регулировка и промывка системы центрального отопления

1 раз в год

1.5

Проведение текущих осмотров и ревизий электротехнического оборудования

2 раза в год

1.6

Устранение мелких неисправностей электротехнического оборудования, замена перегоревших ламп освещения в местах общего пользования

постоянно

1.7

Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей и электрооборудования, относящихся к внутридомовому имуществу

1 раз в год

2. Обслуживание общедомовых приборов учета

2. 1

Профилактика, осмотр и обслуживание общедомовых узлов учета

1 раз в 3 месяца

 

 

 

0,50

2.2

Ежегодной техническое обслуживание и повторная сдача узла учета в эксплуатацию

1 раз в год

2.3

Подготовка к проверке  и монтажу после проверки общедомовых узлов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения

по мере необходимости

3. Услуги аварийно-диспетчерской службы

3.1

Устранение аварийных ситуаций на общедомовых и квартирных инженерных коммуникациях

по мере необходимости

 

0,50

4. Санитарное содержание домов и придомовых территорий

4.1

Подметание придомовой территории в летний период

3 раза в неделю

 

 

 

 

 

 

 

2,00

4.2

Уборка мусора с газонов, очистка урн

3 раза в неделю

4.3

Подметание придомовой территории в зимний период

по мере загрязнения

4.4

Сдвижка и уборка снега

по мере необходимости

4.5

Уборка мусора на контейнерных площадках

2 раза в неделю

4.6

Покос травы на придомовой территории

2 раза в год

4.7

Благоустройство придомовой территории (разбивка клумб, элементы малого архитектурного декора, детские площадки)

постоянно

5. Санитарное содержание мест общего пользования

5.1

Подметание лестничных площадок и маршей

1 раз в неделю

 

 

 

1,0

5.2

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

5.3

Обметание пыли с потолков

2 раза в год

5.4

Влажная протирка стен, перил, дверей, окон, подоконников и плафонов освещения

1 раз в месяц

6. Устранение текущих нарушений при обслуживании конструктивных элементов

6.1

Мелкий ремонт дверных и оконных заполнений, лазов, люков в помещениях общего пользования

по мере необходимости

 

 

 

1,00

6.2

Замена разбитых стекол в помещениях общего пользования

по мере необходимости

6.3

Прочистка вентиляционных каналов

по мере необходимости

6.4.

Мелкий ремонт кровли

по мере необходимости

7. Управление многоквартирным домом

7.1

Расходы по организации управления многоквартирным домом

постоянно

1,00

ИТОГО:  8,00 руб/м2

Рентабельность – 10% - 0,80 руб/м2

Налогообложение – 20% - 1,76 руб/м2

Всего стоимость работ (услуг) по содержанию МКД – 10,56 руб/м2

 

Дополнительные работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должны выполняться в объеме и качестве согласно действующего законодательства в соответствии с ГОСТами, СНиПами, требованиями ТУ.

 

                      5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата для собственников жилых и нежилых помещений устанавливается по лоту №1, согласно приложению №2 к конкурсной документации по следующим адресам:

 

Лот №1 659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул. Кирова, д.79 – 10,56 руб. в месяц на 1 кв.м.

 

                  6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

№ лота

Адрес МКД

Наименование коммунальных услуг

1

659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79

Холодное водоснабжение,  электроснабжение, обращение с ТКО.

 

                   7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация; срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и срок внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации.

                Конкурсная документация размещена на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

                Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам без взимания платы, на основании заявления в форме электронного документа в течении двух рабочих дней с даты получения заявления по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 39 с 16 мая 2023г. по 16 июня 2023г. включительно (по рабочим дням с 08 ч. <metricconverter productid="00 м">00 м</metricconverter> до 17 ч. 00 м, пятница с 08 ч. <metricconverter productid="00 м">00 м</metricconverter> до 16 ч. 00 м, обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.

               В случае направления конкурсной документации почтовым отправлением, организатор конкурса не отвечает за утерю или несвоевременную доставку конкурсной документации.

               Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.

 

                8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.                                  

                Заявки для участия в открытом конкурсе подаются организатору конкурса с момента объявления конкурса по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск,                    ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 39, по рабочим дням с 8.00 часов до 17.00 часов (обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.

               Дата начала подачи заявок: 16 мая 2023г.

               Дата окончания подачи заявок: 16 июня 2023г.

               Заявки на участие в конкурсе должны быть поданы в запечатанных конвертах и получены организатором конкурса не позднее 10.00 часов местного времени 16 июня 2023г.

               Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются.

                Контактное лицо по приему заявок:  Каркавин Алексей Валерьевич, тел. 8(38595) 22-3-15, адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru.

 

               9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

              Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск, ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 36, 16 июня 2023г., в 11.00 часов местного времени.

               Место,  дата и время рассмотрения заявок претендентов на участие в конкурсе.

               Рассмотрение заявок будет осуществляться конкурсной комиссией в срок до 23 июня 2023г включительно, по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский к