1. Основание проведения конкурса – настоящий конкурс проводится на основании статей 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
2.Организатор конкурса: Администрация Заринского района Алтайского края. Адрес организатора конкурса: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск, ул. Ленина, 26; почтовый адрес: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск, ул. Ленина, 26; адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru; номер контактного телефона: 8 (38595) 22-3-15
Адрес официального сайта: www.torgi.gov.ru
Контактное лицо по приему заявок: Каркавин Алексей Валерьевич, тел. 8(38595) 22-3-15, адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru.
3. Характеристика объекта конкурса.
Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, по лоту № 1 и приложение №1 к конкурсной документации расположенных по адресам:
- 659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79.
4.Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом и размер платы за содержание и ремонт жилых помещений:
По лоту №1: 659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79
|
№ п/п |
Минимальный перечень работ (услуг) |
Периодичность |
Стоимость, (руб. за кв.м. в месяц) |
|
1. Санитарное содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения |
|||
|
1.1 |
Проведение плановых технических осмотров |
2 раза в год |
2,00 |
|
1.2 |
Проведение внеплановых технических осмотров |
по мере необходимости |
|
|
1.3 |
Устранение мелких неисправностей инженерного оборудования |
постоянно |
|
|
1.4 |
Регулировка и промывка системы центрального отопления |
1 раз в год |
|
|
1.5 |
Проведение текущих осмотров и ревизий электротехнического оборудования |
2 раза в год |
|
|
1.6 |
Устранение мелких неисправностей электротехнического оборудования, замена перегоревших ламп освещения в местах общего пользования |
постоянно |
|
|
1.7 |
Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей и электрооборудования, относящихся к внутридомовому имуществу |
1 раз в год |
|
|
2. Обслуживание общедомовых приборов учета |
|||
|
2. 1 |
Профилактика, осмотр и обслуживание общедомовых узлов учета |
1 раз в 3 месяца |
0,50 |
|
2.2 |
Ежегодной техническое обслуживание и повторная сдача узла учета в эксплуатацию |
1 раз в год |
|
|
2.3 |
Подготовка к проверке и монтажу после проверки общедомовых узлов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения |
по мере необходимости |
|
|
3. Услуги аварийно-диспетчерской службы |
|||
|
3.1 |
Устранение аварийных ситуаций на общедомовых и квартирных инженерных коммуникациях |
по мере необходимости |
0,50 |
|
4. Санитарное содержание домов и придомовых территорий |
|||
|
4.1 |
Подметание придомовой территории в летний период |
3 раза в неделю |
2,00 |
|
4.2 |
Уборка мусора с газонов, очистка урн |
3 раза в неделю |
|
|
4.3 |
Подметание придомовой территории в зимний период |
по мере загрязнения |
|
|
4.4 |
Сдвижка и уборка снега |
по мере необходимости |
|
|
4.5 |
Уборка мусора на контейнерных площадках |
2 раза в неделю |
|
|
4.6 |
Покос травы на придомовой территории |
2 раза в год |
|
|
4.7 |
Благоустройство придомовой территории (разбивка клумб, элементы малого архитектурного декора, детские площадки) |
постоянно |
|
|
5. Санитарное содержание мест общего пользования |
|||
|
5.1 |
Подметание лестничных площадок и маршей |
1 раз в неделю |
1,0 |
|
5.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
|
|
5.3 |
Обметание пыли с потолков |
2 раза в год |
|
|
5.4 |
Влажная протирка стен, перил, дверей, окон, подоконников и плафонов освещения |
1 раз в месяц |
|
|
6. Устранение текущих нарушений при обслуживании конструктивных элементов |
|||
|
6.1 |
Мелкий ремонт дверных и оконных заполнений, лазов, люков в помещениях общего пользования |
по мере необходимости |
1,00 |
|
6.2 |
Замена разбитых стекол в помещениях общего пользования |
по мере необходимости |
|
|
6.3 |
Прочистка вентиляционных каналов |
по мере необходимости |
|
|
6.4. |
Мелкий ремонт кровли |
по мере необходимости |
|
|
7. Управление многоквартирным домом |
|||
|
7.1 |
Расходы по организации управления многоквартирным домом |
постоянно |
1,00 |
|
ИТОГО: 8,00 руб/м2 |
|||
|
Рентабельность – 10% - 0,80 руб/м2 |
|||
|
Налогообложение – 20% - 1,76 руб/м2 |
|||
|
Всего стоимость работ (услуг) по содержанию МКД – 10,56 руб/м2 |
|||
Дополнительные работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должны выполняться в объеме и качестве согласно действующего законодательства в соответствии с ГОСТами, СНиПами, требованиями ТУ.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата для собственников жилых и нежилых помещений устанавливается по лоту №1, согласно приложению №2 к конкурсной документации по следующим адресам:
|
Лот №1 659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул. Кирова, д.79 – 10,56 руб. в месяц на 1 кв.м. |
6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
|
№ лота |
Адрес МКД |
Наименование коммунальных услуг |
|
1 |
659120, Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, ст.Шпагино, ул.Кирова, д.79 |
Холодное водоснабжение, электроснабжение, обращение с ТКО. |
7. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация; срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и срок внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации.
Конкурсная документация размещена на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.
Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам без взимания платы, на основании заявления в форме электронного документа в течении двух рабочих дней с даты получения заявления по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г.Заринск ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 39 с 16 мая 2023г. по 16 июня 2023г. включительно (по рабочим дням с 08 ч. <metricconverter productid="00 м">00 м</metricconverter> до 17 ч. 00 м, пятница с 08 ч. <metricconverter productid="00 м">00 м</metricconverter> до 16 ч. 00 м, обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.
В случае направления конкурсной документации почтовым отправлением, организатор конкурса не отвечает за утерю или несвоевременную доставку конкурсной документации.
Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.
Заявки для участия в открытом конкурсе подаются организатору конкурса с момента объявления конкурса по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск, ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 39, по рабочим дням с 8.00 часов до 17.00 часов (обеденный перерыв с 12.00 ч. до 12.48 ч.) местного времени.
Дата начала подачи заявок: 16 мая 2023г.
Дата окончания подачи заявок: 16 июня 2023г.
Заявки на участие в конкурсе должны быть поданы в запечатанных конвертах и получены организатором конкурса не позднее 10.00 часов местного времени 16 июня 2023г.
Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются.
Контактное лицо по приему заявок: Каркавин Алексей Валерьевич, тел. 8(38595) 22-3-15, адрес электронной почты: gkhadm@yandex.ru.
9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский край, г. Заринск, ул. Ленина, 26, Администрация Заринского района Алтайского края, каб. № 36, 16 июня 2023г., в 11.00 часов местного времени.
Место, дата и время рассмотрения заявок претендентов на участие в конкурсе.
Рассмотрение заявок будет осуществляться конкурсной комиссией в срок до 23 июня 2023г включительно, по адресу: 659106, Российская Федерация, Алтайский к
