О предоставлении жилищного сертификата на приобретение жилья детям-сиротам, достигшим возраста 23 лет

Прокуратура Заринского района информирует о порядке предоставления жилищного сертификата на приобретение жилья детям-сиротам и приравненных к ним категорий граждан, достигшим возраста 23 лет.

В соответствии с ч.9 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Законом Алтайского края от 09.03.2021 № 22-ЗС «О внесении изменения в статью 4 закона Алтайского края «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Алтайском крае» введена норма, в соответствии с которой дети-сироты и дети оставшиеся без попечения, достигшие возраста 23 летимеют право на получение выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверенной сертификатом (выплатой на жилье).

Соответственно, с 09.03.2021 в Алтайском крае, дети, оставшиеся без попечения родителей, правомочны реализовать право на получение жилого помещения не только в натуральной форме, но и путем получения соответствующего сертификата и его дальнейшей реализации.

Удостоверенная сертификатом выплата на приобретение жилого помещения в собственность может быть реализована на приобретение жилого помещения на территории Алтайского края по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе индивидуального жилого дома (его части), включая земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом (его часть) (далее – жилое помещение).

При приобретении жилого помещения на сертификат можно дополнительно использовать собственные или заемные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Расчет размера сертификата производится уполномоченным учреждением исходя из общей площади жилого помещения, равной 33 квадратным метрам, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Алтайскому краю, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

До заключения договора купли-продажи планируемого к приобретению жилого помещения заявитель обязан согласовать с уполномоченным учреждением - КГКУ «Региональное жилищное управление» возможность приобретения такого жилого помещения, предоставив в учреждение следующие документы:

• предварительный договор купли-продажи жилого помещения (подписанный сторонами), планируемого к приобретению, с указанием адреса, технических характеристик жилого помещения, цены договора, условия об оплате жилого помещения за счет выплаты на жилье (в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер выплаты на жилье, указанный в сертификате, в договоре купли-продажи жилого помещения должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы);
• правоустанавливающие документы на жилое помещение, планируемое к приобретению (оригиналы и или нотариально заверенные копии);
• копия паспорта/паспортов на собственника жилого помещения;
• копия СНИЛСа продавца;
• фотографии, подтверждающие наличие жилого помещения, подтверждающие отсутствие нарушений целостности наружных и внутренних стен, его оконных и дверных блоков, крыши.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Лица, относящиеся к детям-сиротам и приравненным к ним категорий граждан, в случае возникновения вопросов, получения помощи для оформления сертификата и реализации права на получения жилого помещения на территории Заринского района, могут обратиться за помощью в прокуратуру района, расположенную по адресу:

г. Заринск, ул. Комсомольская 8, 2 этаж., тел. 22-1-76.